Капитальный ремонт многоквартирных домов, включенных в программу 2017 года в Московской области, начнут уже в мае, сообщает пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
В своем ежегодном обращении к жителям Подмосковья губернатор Андрей Воробьев обратил внимание руководства областного фонда капремонта общего имущества многоквартирных домов на необходимость своевременного проведения всех необходимых конкурсных процедур с тем, что бы подрядчики приступили к работе по капремонту метеозависимых частей здания (кровли, фасада) в рамках программы 2017 года вовремя, поясняется в материале.
«В марте мы объявим все торги, и в мае подрядчики смогут выйти на объекты. Технические вопросы разрешены, программа на 2017 году почти сверстана, поэтому, это поручение губернатора мы выполним безусловно», – приводятся в сообщении слова министра ЖКХ области Евгения Хромушина.
По информации директора Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Олега Большакова, одно из сложных мест в программе реализации капитального ремонта — это сроки, в течение которых можно проводить капитальный ремонт.
«По программе 2017 года мы должны отыграть все конкурсные процедуры до конца марта – начала апреля, а в 2018 году – планируем, что это уже будет февраль. В дальнейшем Фонд планирует придерживаться этих сроков. Если мы отыгрываем процедуры и заключаем договоры соответственно в феврале-марте, тогда в апреле по окончании отопительного сезона и сезона осадков, подрядчики будут иметь возможность начать работы по ремонту систем центрального отопления и кровель. Если они выйдут в апреле-мае на эти объекты, то они имеют все шансы закончить работы за сухой летний период, когда не задействованы системы центрального отопления и нет большого количества осадков. И в сентябрь-октябрь войти с отремонтированной кровлей и системой центрального отопления и сдать дома к зиме», – сообщил Большаков, его цитирует пресс-служба.
Он добавил, что количество домов в этом году в программе будет несколько меньше, чем в программе 2016 года, в связи с тем, что, в общем количестве МКД увеличилась доля комплексного капитального ремонта: в программе 2017 года их будет порядка 25%, это примерно 600 МКД.
Как напоминается в сообщении, сегодня разработана принципиально новая система отбора подрядчиков для выполнения работ, позволяющая ускорить выбор подрядных организаций и в наиболее сжатые сроки приступать к непосредственному выполнению работ по капитальному ремонту домов. Система капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с недавних пор перешла на проведение работ и выбор подрядных организаций в рамках постановления Правительства РФ, которое было принято в прошлом году. Все конкурсные процедуры, которые проходили в прошлом году, проходили по нормативным актам субъекта РФ, однако они устраивали не всех участников этого процесса. После этого Правительством РФ было принято постановление по проведению единых торгов, предполагающее два этапа: на первом этапе отбираются квалифицированные подрядные организации, на втором этапе проводятся аукционы.
«Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области выполнил все соответствующие процедуры по переходу на работы в соответствии с новым постановлением: выбрал электронную площадку, на которой провел уже два предварительных отбора; выбрал квалифицированные подрядные организации», – приводятся в сообщении слова исполнительного директора Ассоциации региональных операторов капремонта МКД Анны Мамоновой.
Она отметила, что сейчас фонд приступает именно к проведению аукционов, торгов на выбор подрядных организаций. С учетом всех завершенных объектов, которые были начаты в прошлом году, Московская область является лидером по количеству отремонтированных многоквартирных домов.
В прошлом году в Подмосковье было отремонтировано более 2469 многоквартирных домов по программе 2016 года, в этом году планируется ремонт общего имущества в более чем 2,3 тыс. МКД, дополняется в сообщении.
Источник: Министерство строительного комплекса Московской области
