На очередном заседании Комиссии Правительства Подмосковья было принято решение признать пострадавшими и включить в Реестр 84 гражданина. Всего за два года существования в него вошли почти 3 тысячи обманутых дольщиков на территории региона. Внесение в этот реестр автоматически означает признание гражданина пострадавшим. Учитывая социальную значимость вопроса, работа по принятию решений о включении в реестр ведется с индивидуальным подходом к изучению всех документов, представляемых заявителями.
Как отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, в Московской области еще остаются проблемные объекты строительства, в которые граждане вложили свои деньги. «Несмотря на то, что за минувшие четыре года были решены проблемы 14,5 тысяч обманутых дольщиков, в регионе остается еще немало пострадавших соинвесторов. По поручению губернатора Андрея Воробьева для каждого из них Правительством Подмосковья предусмотрены инструменты помощи и реализации их прав. Одним из них и является внесение в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены», - рассказал он.
Реестр помогает подмосковному Правительству оценивать объем требований и количество пострадавших соинвесторов, искать возможности решения их вопросов, а также оперативно контролировать проблемные объекты региона. Поэтому полнота этой базы играет решающую роль в построении возможной экономической модели завершения строительства проблемных объектов.
В настоящий момент информационная наполненность и соответствие реестра федеральным требованиям отличают Подмосковье от остальных регионов. Они берут за основу опыт его ведения в Московской области.
За два года существования реестра в него внесено 2848 человек. За этот период проведено 49 заседаний комиссии подмосковного Минстройкомплекса по признанию граждан пострадавшими, на которых рассмотрено более 5 000 заявлений.
Одним из важных факторов, влияющих на принятие решения о признании гражданина пострадавшим, является форма договора с застройщиком. Например, если договор заключен в нарушение Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ, после вступления в силу Федерального закона 119-ФЗ, то гражданин может получить отказ во включении в реестр.
«К сожалению, не все граждане, столкнувшиеся с обманом при покупке жилья, могут быть внесены в этот реестр. Но это не значит, что их проблемами никто не занимается. Мы используем все доступные инструменты, в том числе судебные, для завершения строительства всех долгостроев на территории области», - подчеркивает Елянюшкин.
Реестр опубликован на сайте областного Минстройкомплекса и актуализируется раз в месяц. По итогам каждого заседания комиссии он обновляется. Это позволяет подмосковным властям оперировать конкретным списком пострадавших граждан, соответствующих требованиям федерального законодательства в сфере долевого жилищного строительства.
