Правительство Московской области в ручном режиме решает проблемы дольщиков жилого комплекса «Гусарская баллада», которые уже на протяжении нескольких лет, не могут получить долгожданные квартиры. Накануне в здании администрации Одинцовского муниципального района состоялась встреча заместителя председателя Правительства Московской области Германа Елянюшкина с соинвесторами строительства многоквартирных домов, где был представлен новый план по возведению 24 и 25 корпусов.
Согласно первоначальным планам группы компаний «Жилищный Капитал» в подмосковном Одинцово должны были вырасти 24 жилых корпуса общей площадью более 500 тыс. кв. м. В феврале 2015 года застройщик был вынужден приостановить строительство жилого комплекса «Гусарская баллада» из-за экономических трудностей. После ухода нескольких партнеров группа компаний «Жилищный Капитал» была переименована в «АлеутСтрой» и оказалась в стадии банкротства.
Дольщикам 24 и 25 корпусов ЖК «Гусарская баллада» пояснили, что новый механизм определяет последовательность выхода на стройку нового застройщика на основании заключений арбитражного управляющего и Минстроя РФ. Первый составляет реестр требований кредиторов и проводит финансовую оценку достраиваемых зданий. Минстрой же выносит заключение о возможности передачи имущества и обязательств новому девелоперу. Арбитражный суд после этого удовлетворяет или нет требование нового девелопера.
Несмотря на остановку строительства, на корпусах 24 и 25 проводятся технические работы. По словам представителя «Московского кредитного банка», государственное унитарное предприятие «МОСОБЛЦНИЛ», подведомственное Главному управлению государственного административно-технического надзора Московской области, уже проводит исследования несущей способности конструкций корпусов 24 и 25. По предварительным данным экспертизы, дома соответствуют необходимым строительным нормам и правилам. Необходимо только усилить железобетонные конструкции.
Напомним, что в сентябре этого года корпуса 14, 21, 23 ЖК «Гусарская баллада» получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Уже идет активная фаза заселения 21 корпуса, передано более 60 ключей от квартир. Заселение 14 корпуса должно начаться с 17 октября, сейчас на объекте идет подключение тепло- и электроснабжения. В конце октября начнется заселение 23 корпуса.
Как отметил заместитель Председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, на встрече с обманутыми дольщиками представители «Московского кредитного банка» подтвердили готовность банка взять на себя обязательства по финансированию достройки корпусов «Гусарской баллады». «Вопрос помощи обманутым дольщикам находится на личном контроле губернатора Подмосковья Андрея Воробьева. В течение недели инвестор подготовит укрупненный график строительства. В Министерстве строительного комплекса Московской области этот график оценят в плане сокращения времени строительства объектов. В конце октября документ должен быть представлен общественности», – сказал Герман Елянюшкин.
