Новый комплекс появится в сельском поселении Любучанское. На территории 55 га возведут склады и цеха для сборки электротехники, строительных конструкций и пищепрома. Уникальным проект сделает первый на рынке Подмосковья складской объект класса А для малого бизнеса. Местные жители получат здесь 1,5 тыс. рабочих мест.
Градостроительный совет Московской области одобрил концепцию производственно-логистического комплекса в сельском поселении Любучанское Чеховского района. Теперь девелоперы проекта должны разработать и согласовать планировочные решения нового объекта, отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Будущий центр разместится вблизи села Молоди. На территории 55 га возведут промышленный комплекс общей площадью 225 тыс. кв. м. В его состав войдут производственно-складские корпуса, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе паркинг на 950 машино-мест. Высота планируемых строений составит 1-2 этажа.
Половину площадей комплекса планируется отдать под производство. В цехах Молоди может быть налажен выпуск электрощитов, окон, а также сортировка и упаковка сельскохозяйственной продукции.
Для логистических операторов и конечных пользователей будут возведены высококлассные склады. Соответствующим проектом уже заинтересовались ритейлеры. Конкурентным преимуществом нового логистического комплекса станет возможность организации качественного хранения продукции малого бизнеса. Здесь заявлен первый на рынке складской терминал класса А для микропредприятий и малого бизнеса. Для них планируется возвести 12 складских зданий общей площадью 46,8 тыс. кв. м: площадь отдельных секций будет колебаться от 3 до 4,5 тыс. кв. м каждая.
Проектируемый производственно-логистического комплекс отличается удобной транспортной доступностью. Осваиваемая площадка расположена вдоль автомагистрали М-2 «Крым» и вблизи Симферопольского шоссе. Для удобства резидентов производственно-логистического комплекса планируется организовать специальные въезды и выезды на эти трассы. Пропускная способность парка составит 560 грузовых автомобилей в сутки.
В проекте участвуют два ООО – «Управляющая компания «Перспектива» и «А Плюс Девелопмент». Партнеры рассчитывают начать строительство комплекса в 2017 году, а завершить – в 2023 году. Инвестиции в проект оцениваются в 6,3 млрд руб.
«Правительство Московской области поддерживает проекты, призванные раскрыть производственный потенциал региона. На особом контроле губернатора Андрея Воробьева находятся промышленные стройки нового поколения. Центр в Любучанском даст импульс развитию экономики Московской области. Здесь будет создано 1,5 тыс. новых мест приложения труда, и только в период строительства комплекса его инвесторы будут приносить в казну более 200 млн руб. налоговых отчислений», – резюмирует Герман Елянюшкин.
